Maison individuelle avec piscine.

Venez découvrir chez Akyles-immo cette charmante maison sur la commune de Saméon . Jolie maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 120 m² environ et bâtie sur un terrain de 1000m², offrant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec rangements, Un salon-séjour moderne, spacieux et lumineux de 30 m2 avec poêle à bois et une baie vitrée donnant sur la terrasse carrelée et le jardin. Dans le prolongement du salon, une belle cuisine équipée ouverte en accord parfait avec le style de la maison, Une buanderie avec accès au garage de 26 m2. WC séparés Au 1er étage : Un palier avec espace de rangement desservant 4 chambres (une belle chambre parentale avec dressing et 3 chambres de 12m2, 13 m² et 10 m²) et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un grenier isolé avec espaces de rangements. A l'extérieur : Un jardin boisé, parfaitement entretenu, entièrement clos, entourant la maison et sans vis-à-vis Une terrasse carrelée de 70 m2 Une piscine avec terrasse de 40 m2 Attenants à la maison : un carport pour une voiture et un cabanon. Les plus de la maison : La piscine chauffée Le voisinage très calme La situation géographique : secteur prisé à proximité de Lille et des grands axes routiers. Une maison soigneusement entretenue N’hésitez pas à me contacter par téléphone : o640541753 *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge du AQUEREUR. Honoraires inclus de 1.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/akylesimmo/148/ct76f/document3.pdf Votre conseiller AKYLES IMMO : gérant - Flavio ANDINO - Tél. 0640541753. Ref#VM343-AKYLESIMMO