Maison individuelle à VAUREAL 5 chambres - 130m²

Lumineuse et familiale, une maison où il fait bon vivre -Maison individuelle - 5 Chambres - 130m² Nichée dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison individuelle d'une surface d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, confort et luminosité. Implantée sur un terrain clos de 322 m², la maison bénéficie d'une exposition plein sud, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double de 32 m² ouvre sur le jardin, créant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Un garage attenant complète ce niveau. les étages desservent 4 chambres spacieuses et 1 comble aménagé, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements offrant un confort au quotidien. La maison se situe à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports (bus pour RER A Cergy-le-Haut), permettant une vie pratique et sereine. Les atouts de ce bien : Belle exposition sud, très lumineuse 5 chambres fonctionnelles Cuisine équipée indépendante Séjour double de 32 m² Garage attenant avec porte motorisée Environnement calme et familial DPE : D Réf : 5812 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880 euros et 2600 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr