MAISON INDIVIDUELLE A VALENCIN

A vendre sur la commune de Valencin en exclusivité, très grande maison de 224 m² sur un terrain arboré de 1000m2 environ. Cette maison avec vue dégagée présente un très fort potentiel. Elle se compose actuellement d’une maison principale de 152 m² et d’un appartement séparé de 72 m² avec possibilité de garder l’appartement puisqu’il bénéficie d’une entrée séparée ou de rassembler les deux grâce a l’existence d’une porte communicante à l’étage. La maison comprend: . Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipe avec accès à une véranda, une salle à manger, une chambre de 15m2, un dégagement et une salle d’eau avec wc. . A l’étage: un palier, une grande chambre de 28 m², une chambre de 8,5 m² et une salle de bain de 10 m² avec toilette. L’appartement comprend: une pièce de vie de 37 m² avec cuisine, une chambre de 20 m², une chambre de 10 m² et une salle d’eau avec WC. Un garage de 44 m², un débarras , un abri de jardin et une véranda complètent ce bien rare à la vente. Les grands volumes, les poutres apparentes et la cheminée sont les atouts de cette maison. Le toit a été intégralement refait en 2019 et le double vitrage installé en 2020. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Bien unique à ne pas manquer si vous cherchez de l'espace et des beaux volumes. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-07-2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse - Tél. 0647187461 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM500-MIONS