Maison individuelle à SAINT LAURENT DE TERREGATTE

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une maison individuelle à SAINT LAURENT DE TERREGATTE (50240). Elle se situe à 18 minutes d'AVRANCHES, et à 45 minutes de SAINT MALO et RENNES. Elle se compose comme suit : - Rez de chaussée : une entrée ouverte sur cuisine aménagée, couloir desservant un bureau de 8 m², une salle d'eau avec WC, et un salon de 27.6 m² avec poêle à bois avec accès extérieur. - A l'étage : palier desservant 2 belles chambres de 12 et 16 m² avec chacune leur salle d'eau. Sous sol complet avec partie garage. Bâtiments annexes accolés à la maison d'une surface totale au sol de plus de 200 m². Jardin de 3200 m² avec arbres fruitiers. Terrasse surélevée de 32 m², avec jolie vue sur la campagne. Chauffage électrique. Fenêtres doubles vitrages et volets roulants. Petits travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Pauline Richard au 07 62 92 41 08, votre agent immobilier, pour plus d'informations ou pour toutes visites. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard - Tél. 0762924108 Carte T 50022022000000001 RCP 10924718104. Ref#270-EMEREIMMOBILIER