Maison individuelle à Saint-Germain-Lès-Corbeil

EXCLUSIVITE AGENCE CECILIA - SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL Idéalement située dans un square, à deux pas des écoles et des commerces, l'agence Cécilia vous propose en exclusivité cette maison individuelle de Type 'Mimosa' réhaussée en 2008, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, vaste séjour avec poêle à bois donnant accès à une véranda et à une pièce pouvant faire office de bureau, cellier/buanderie, garage double avec cave enterrée, coin nuit desservant deux chambres dont une avec placard intégré, une suite parentale avec placard intégré et une salle d’eau avec W.C suspendu, salle de bains avec W.C suspendu ; A l’étage : vaste mezzanine avec placard de rangement pouvant faire office de salle de jeux desservant trois chambres, une salle d’eau avec W.C ; Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, système oscillo-battant (cuisine et salle de bains), volets roulants électriques, système de climatisation réversible à l’étage, isolation des murs par l’intérieur, abri de jardin, abri bois, plusieurs stationnements à l’extérieur, garage avec porte motorisée. Ce bien est édifié sur un terrain de 678 m² exposé SUD/OUEST sans aucun vis-à-vis. DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf. Ref#VM472-CMALARD