Maison individuelle à SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240)

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une maison sur sous-sol individuelle d'une surface de 85 m² à SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240) sur une surface de terrain approximative de 2000 m². Ce bien se compose comme suit : - Rez de chaussée : cuisine et salon lumineux d'une surface totale de 29.4 m², 3 chambres de 12, 11 et 10 m². Salle d'eau avec placard, WC individuel. - Sous-sol avec garage et arrière cuisine, d'une surface totale de 80 m² environ. Chauffage fioul. Jardin entourant la maison, bien entretenu, dans un cadre calme. Les avantages qui vous feront visiter ce bien ? Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Maison individuelle et lumineuse. Puits. N'hésitez plus et contactez votre agent immobilier Pauline RICHARD au 07 62 92 41 08 pour visiter ce bien au grand potentiel. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard - Tél. 0762924108 Carte T 50022022000000001 RCP 10924718104. Ref#268-EMEREIMMOBILIER