MAISON INDIVIDUELLE

TONY COEUR IMMOBILIER et son équipe vous propose un PAVILLON année 1989 situé sur la commune de VILLERS BOCAGES. Le pavillon de 94m² habitable est composé d'un sous-sol complet, au rez de chaussée d'une salle/salon, d'une cuisine , d'une chambre, d'un WC, a l'étage trois chambres et une salle de bain. Le terrain de 2747 m² est clôturé et arboré avec une parcelle détachable d'une surface de 900m² environ bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif. Une installation de photovoltaïque dédier à la revente pouvant rapporter entre 1200€ et 1300€. DPE : 242 GES : 7 Diagnostique réalisés le 15/04/2023. Mandat de vente N° 1214 Taxe foncière : 425 euros par an Budget 281 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TONY au 06 07 59 28 97 ou par courriel : t.esnault@coeur-immobilier.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony ESNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 947494431auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet - RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX27200 VERNON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/coeurimmo44/278/P6p6V/bareme.pdf Votre conseiller Coeur immobilier : Tony Esnault - Tél. 0607592897 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947494431 RCP En cours. Ref#1214-COEURIMMO44