Maison individuelle

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose à 5 minutes du centre de Charolles et 45 minutes de Macon cette maison avec véranda rénové de 116 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m². Les plus: Fenêtre PVC double vitrage récente, volet roulant, baie alu. Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur (2018) Cheminée a granules (2018) Toiture neuve Aspiration centralisée Alarme Faible taxe foncière Absence du compteur Linky Terrain entièrement plat et clos. Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon/salle à manger avec cheminée à granulés récente, une belle véranda de 15 m² ainsi qu'une chambre en demi niveau un bureau et à l'étage 2 chambres, salle de bain et wc. Garage extérieur bois. Une grande cave de 40 m² complète ce bien. A voir rapidement...votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup - Tél. 0687234623 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479. Ref#FT971242-EMOBILIER