Maison individuelle

Nouveauté Pietrapolis Ornex! Venez découvrir cette propriété à Divonne les Bains, d'une surface d'environ 290m2 dont 220m2 habitable. Proche de la douane. Magnifique vue Alpes. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété se compose de la manière suivante : Au rdc : -Une entrée distribuant, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau et toilette, un salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse extérieure. Une cuisine ouverte avec accès terrasse. Le salon bénéficie d'un plafond cathédrale, espace baignée de lumières avec de grandes baies vitrées. Cet ensemble (salon/salle à manger + cuisine ouverte) fait environ 67m2. A l'étage : -Trois chambres dont une avec balcon et solarium, avec chacune leur pièces d'eau , et leurs toilettes japonaises. En sous-sol : -Un double garage carrelé et climatisé avec ouverture automatique par porte sectionnelle, une double borne de recharge. -Une buanderie, une salle de jeu/cinéma, une chambre avec salle d'eau et toilette. -Enfin une cave à vin de 19m2 pour conserver vos précieux flacons. L'extérieur bénéficie d'une parcelle d'environ 2'423m2 entièrement clos, d'une piscine de 9*6 chauffée et salée avec une terrasse d'environ 150m2. Arrosage automatique, de nombreux végétaux viennent agrémenter la propriété. Vous souhaitez plus de renseignement, contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr ou Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1019.00 et 1379.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10763/zRMti/bareme_pietrapolis_ornex.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Yan THEVENET - Tél. 0671700525 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 127100479 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VM61099-PIETRAPOLIS