Maison individuelle

Située à Marly-Le-Roi, cette ravissante maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur une surface d'environ 71 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle de douches moderne, et un WC. À l'étage (entièrement refait), un palier bien agencé dessert deux chambres avec placards, dont l'une donne accès à une terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, avec un jardin accueillant, une cave pratique et trois places de parking, dont une privative en face de la maison. Cette charmante maison nécessite des travaux de rafraichissement. Pompe à chaleur récente. Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison proche des commodités de Marly-Le-Roi et à 7 minutes en voiture de Saint Germain-En-Laye. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Villepreux.01.34.62.48.97 // contact@agence-de-villepreux.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2258-VILLEPREUX