MAISON INDIVIDUELLE

Maison individuelle datant de 1981, offrant une surface habitable de 140 m2 sur un terrain spacieux de 459 m2. Ce charmant logement peut être qualifié de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine équipée offrant un accès à une vaste véranda reliée directement au jardin, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en bois. , une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, un loft raffiné comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol complet ajoute une valeur appréciable à la propriété, avec un garage, une buanderie pratique, et une pièce dédiée au rangement. La maison bénéficie d'une chaudière à gaz récemment installée, assurant un confort thermique moderne. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques génère un revenu annuel de 2 000 € pendant encore 6 ans, ajoutant une dimension écologique et économique à cette demeure. Une opportunité rare, alliant confort, fonctionnalité, et rentabilité énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf. Ref#VM736-MONTANAIMMO