MAISON INDIVIDUELLE

Exclusivité, à Saint Rémy, Maison individuelle de plain pied d'environ 70 m², située à 4 km de Montbard, gare SNCF TGV (1h05 PARIS, 35 mn DIJON) sur un terrain clos d'environ 430 m². Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle de douches et un WC. Chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage. Terrain attenant et clos. Elle est située dans un village comportant plusieurs commerces (restaurants, boulangerie, bar/tabac, kiosque à pizzas) et une école maternelle/primaire. A voir absolument, Idéal premier achat/ Investisseurs Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM283-XRIMMO