Maison individuelle

Maison individuelle située dans un quartier calme de la commune de Saint Etienne de Chomeil dans le Cantal, ce foyer cantalien d'environ 115 m2 habitables comprend en rez de jardin une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée , un WC avec lavabo et une cave .A l'étage un couloir dessert 3 chambres ,un bureau, un WC indépendant , une salle de bain et une remise. La maison est implantée au milieu d'un terrain d'un peu plus de 830 m2 avec une jolie vue dégagée sur les monts avoisinants . Chauffage central au gaz avec citerne plus convecteurs électriques. Quelques travaux sont à prévoir. Assainissement collectif. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Detached house located in a quiet area of the commune of Saint Etienne de Chomeil in the Cantal, this Cantalien home with around 115 m2 of living space comprises, on the ground floor, a living room, an open-plan fitted and equipped kitchen, a toilet with washbasin and a cellar. Upstairs, a corridor leads to 3 bedrooms, a study, an independent toilet, a bathroom and a storeroom. The house is set in the middle of a plot of just over 830 m2 with a lovely uninterrupted view of the surrounding mountains. Gas central heating with tank and electric convector heaters. Some work required. Collective drainage. Virtual visit available on the agency website. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3297/C7H2O/honoraires_01_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite. Ref#329T-ASHLEY