Maison individuelle 95 m2, 3 chambres sur un terrain 490 m2

Maison individuelle au confort plain-pied, située dans un secteur calme à Anizy-le-Grand, proche de toutes commodités (écoles, commerces..) D'une surface habitable de 95 m2, 4 pièces, érigée sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 490 m2, la maison se compose AU RDC : Une entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle donne accès directement à la terrasse et jardin. Le couloir, doté de placards, donne sur une chambre avec dressing, une salle d'eau refaite récemment, un wc indépendant. A L'ETAGE : Un grand palier pouvant se destiner à un bureau ou espace jeux, 2 belles chambres. A L'EXTERIEUR . Une terrasse, un abri de jardin. Le terrain est clos. Stationnement voiture intérieur. A NOTER : Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques. Poêle à granules. Chauffage au gaz propane avec possible raccordement au gaz de ville dès 2024. DPE réalisé le 9/06/2023, classification C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 000 euros H.A.I. à la charge vendeur. Mandat 9071 - Réf bien VM : 433 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1068.00 et 1446.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valdis/144/AfFxM/honoraires.pdf. Ref#VM433-VALDIS