Maison individuelle 85m2

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir en vente à Livry-Gargan (93190) cette maison de 3 pièces de 85 m². Elle dispose d'une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une terrasse. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un sous-sol total proposant à son tour deux pièces, une salle d'eau et un wc. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander quelques travaux. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse et le jardin qu'elle offre. Pour votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans les environs. Le cinéma Cine Municipal Yves Montand vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame OLAY Maëva, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 919 394 197. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maeva OLAY - Tél. 0679882282 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919394197. Ref#VM21178-WEELODGEGROUPE