Maison individuelle 4 chambres - Bureau - Jardin - Garage

Sous compromis : ✨ Nouvelle pépite : Maison individuelle construite en 1998 avec jardin - garage ✨ ? Située dans un lotissement résidentiel dans le centre du Quesnoy-sur-Deûle et proche des chemins de halage. Proximité immédiate avec la Deule et des écoles. ? La maison se compose d'une entrée avec WC et donnant accès aux pièces de vie ouvertes sur la cuisine puis la buanderie. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une parentale avec salle de bain privative, puis un deuxième WC et enfin une salle de douche Les combles ont été aménagés afin de pouvoir faire un bureau ou une cinquième chambre ? La maison profite d'un beau jardin arboré de 227 m² et bien orienté. Vous profiterez également d'un garage ainsi que 3 places de stationnements en façade ✍? Informations techniques : Chauffage au gaz Cumulus électrique Installation électrique en bon état Menuiseries double vitrage avec volets roulants ✅ Grand jardin bien orienté ✅ Maison idéale pour une vie de famille ✅ Secteur recherché ✅ Maison lumineuse ✅ Multiples stationnements ✅ Collèges et commerces à proximité Prix de vente : 431.500 € honoraires à la charge du vendeur Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous ! N’hésitez pas à contacter Luna pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM441-LESNOUVELLES