Maison individuelle 4 chambres

CANTON DE CALLAC - sur la commune de DUAULT (22160), maison individuelle de 118 m² construite en 1966 sur sous-sol complet, offrant au rez-de-chaussée surélevé une véranda offrant de belles vues sur la campagne vallonnée environnante, une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, toilettes. A l'étage : quatre chambres et une salle de bains. Toiture refaite à neuf en 2007. Tableau electrique rénové. Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, assainissement individuel et rafraichissement global notamment)... Jardin autour pour une surface de 1550 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - Tél. 0788452879 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00. Ref#VM1776-MANIMMO