Maison individuelle 196m2 sur 710m2 de terrain.

Maison individuelle 196,57m2 habitable, construite 1971 avec une extension de 1989, en parfait état et bien entretenu, sur un terrain de 710m2. Au RDC: Entrée (5,52m2) et dégagement avec placard (4,14m2), séjour lumineux exposition Est/Sud (42,12m2) avec cheminée et accès terrasse extérieur, cuisine indépendante aménagée/équipée (13,73m2), dressing (4,85m2), chambre (12,15m2), salle de bains et douche (11,37m2). À l'étage, sous pentes: une grand pièce en mezzanine avec accès sur séjour (34,69m2), dégagement avec placard (6,25m2), 2 chambres (13,59m2 et 15,39m2 hab), bureau, dressing, salle de douche (4,92m2). Un garage 2 voitures avec espace buanderie et un atelier avec accès à une cave. À l'extérieur: un abris de jardin et un appentis avec barbecue. Lumineuse, l'ensemble est idéalement située, au calme dans un secteur recherché, proche toutes commodités à pieds (Gare, écoles, collège, commerces, centre-ville, centres sportif et culturel, forêt et espaces verts). Charges annuelles: 414,14€/an. Une visite s'impose...!. Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf. Ref#M2000-IMMOJUSTE