Maison individuelle 170 m2 sur 3800 m2 de terrain

Saint germain des Fossés, maison d'habitation de construction traditionnelle, offrant 170 m2 habitables, élevée sur sous-sol semi-enterré. Elle se compose de plain pied : d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette indépendant. A l'étage : Un grand espace isolé à aménager à votre convenance. En sous-sol : un grand garage pour deux voitures, une pièce faisant office de salle de jeux, un atelier, une cave. Chauffage poêle à granulés et chauffage central au fioul. Reliée au tout à 'égout. Taxe foncière 1458 euros. Une piscine enterrée 10x5 et une dépendance complètent cet ensemble sur parcelle de terrain cadastrée pour une contenance de 3848 m2. Nous consulter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevimmo/48/vnO53/bareme_honoraires_sevimmo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1197-SEVIMMO