Maison individuelle 117m2 sur un terrainde 405m2

Maison individuelle d'environ 108m2 habitable et 117m2 au sol, sur un terrain de 405m2. Maison bien agencée, sans perte d'espace. Au RDC, entrée sur un séjour double lumineux et traversant, avec cheminée insert (33,48m2), cuisine ouverte aménagée équipée (10,98m2), WC, arrière cuisine/buanderie (6,34m2) avec accès garage et jardin. À l'étage: dégagement (8,99m2), salle de bains, WC, 3 chambres (habitable 11,12m2 / 12,10m2 / 13,29m2) et (au sol 12,59m2 / 14,51m2 / 15,38m2). L'ensemble en bon état, entretenu et de bon standing. Radiateurs changés en 2016, alarme... Située au calme, en impasse, À 10/15mn à pieds de toutes commodités à pieds (écoles, collège, gare, commerces, centre-villes, centres sportif... et 5mn à pieds des espaces vert et forêt. Une visite s'impose...! Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#M2164-IMMOJUSTE