Maison indépendante à Bruz 129m²

A 10 minutes environ de RENNES ! Votre agence ROUMY IMMOBILIER est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette agréable maison traditionnelle construite en briques et toiture en ardoise de 129m² aux prestations de qualité située dans un quartier recherché (alliant le charme de la campagne et non loin des commodités) édifiée sur un terrain de 773m² clos et paysagé ! Le rez de chaussée se compose : d'un salon-séjour avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine de 19m² aménagée et équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc A l'étage, vous découvrirez 3 agréables chambres, dont l'une donne accès direct sur une petite terrasse, une salle de bains., wc Sous sol complet comprenant une partie stationnement (2 voitures), une cave, une chaufferie, Vous serez séduits par le jardin paysagé et clos, Une belle terrasse orientée ouest, et cheminée ancienne aménagée en barbecue pour profiter entre amis des soirées d'été, bassin et puits Cette maison a toujours était bien entretenue par les propriétaires Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 euros et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)