MAISON INDEPENDANTE

Vous rêvez d'une maison idéalement située, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Sur une commune située à quelques minutes au sud de Compiègne, de la gare et des grands axes, cette charmante maison, élevée sur un sous-sol total, est maintenant disponible à la vente. Caractéristiques du bien : Emplacement idéal : Située dans un secteur recherché, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Espace de vie lumineux : Le rez-de-chaussée de la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le grand séjour de 35m2 est doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, une chambre et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire. Trois chambres à l'étage : À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres qui peuvent accueillir confortablement toute votre famille. Chacune d'entre elles offre suffisamment d'espace pour laisser libre cours à votre créativité en matière de décoration. Sous-sol total de 70m2 : Le sous-sol total offre un espace de stockage généreux et la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins et de stationner vos véhicules. Grand terrain : Profitez d'un vaste terrain de 1000 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou même pour envisager une extension future. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête de confort et de commodité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DOUGE - Tél. 0625899933 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749951828 COMPIEGNE RCP 62040975 Allianz Actif pro. Ref#VM1463-LART2VENDRE