Maison idéal investisseur

Nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 83 m² située en centre ville de Tourcoing (59200) et à proximité des commerces, idéal investisseur ou première acquisition. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 30. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de bains et un toilette séparé. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. Une cave est associée à cette maison ainsi qu' une petite cour. Des travaux sont à prévoir afin d'y apporter une plus-valus ou pour un investissement locatif. Tout-à-l'égout indirect avec possibilité de forage par la cave pour diminuer la facture. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la station de métro Colbert (ligne M2) à quelques pas du bien. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Les Ecrans vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un tennis, un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une supérette et des boucheries. Enfin, le marché Grand Place anime les environs. Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC00308 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.. Ref#PAT97-COMPANY34433XUQ