Maison + hangar sur terrain 6434m² - 45 min Lyon - 1h Genève

A 45 minutes de Lyon, 45min d'Annecy, venez découvrir au calme et en Exclusivité cette magnifique maison de plus de 400m² utiles dominant le château de Rochefort! Edifiée sur 3 niveaux, elle offre une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, 4 chambres, 1 bureau, un sous-sol complet accueillant caves, garage triple, salle de sport, chambre, salle technique, ainsi qu'une buanderie et caves. Une piscine et une cuisine extérieur complètent ce bien! ! Attenant ! Hangar à réhabiliter sur parcelle de 4 500m² Surface totale : 450 m² Prix du bien : 1 470 000 euros Honoraires charge vendeurs Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'