Maison Grenay 6 pièce(s) 207 m2

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Profitez d'une exceptionnelle vue dégagée avec cette magnifique villa !!! Maison individuelle sur sous-sol complet construite dans les années 1994 d'une surface d'environ 207m² au sol. La partie habitable comprend en rez-de-chaussée une entrée de 8.18m² avec placard, une pièce de vie de 62m² alliant séjour, salon de 33m² avec plafond cathédrale et une cuisine US aménagée et équipée. La partie nuit est desservie par un dégagement de 4m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 9.7m² avec placard, la chambre 2 de 11.66m² avec placard et accès terrasse et la chambre 3 de 12m² également avec placard. On retrouve également une salle de bain de 8.30m² avec baignoire balnéo et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage, une suite parentale de 25m² et un bureau de 19m² complète le bien avec de magnifiques prestations. Au sous-sol, entièrement carrelé, nous retrouvons le garage de 46.80m² avec double porte sectionnelle motorisée, une chaufferie atelier de 35m² et une cave de 27.80m². Menuiseries double vitrage PVC, volets bois, PAC air/eau, VMC simple flux, chauffage au sol rdc, ballon ECS récent, adoucisseur. Le tout sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 2559m² possédant une piscine chauffée 8x4.50m au sel avec abri coulissant, terrasse de 30m² couverte, chalet avec sauna et jacuzzi, carport, abris, stationnement extérieur, portail électrique avec interphone. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr