Maison + grange du XVIIe siècle

Venez découvrir cette magnifique bâtisse du XVIIe siècle de 226m², construite en 1697 avec une grange non attenante de 360m² au sol !!! Proche de toutes les commodités et à seulement 30min de LIMOGES !!! La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une véranda qui fait office d'entrée, d'une belle salle à manger, d'un grand salon, d'une pièce de jeu, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un w.c séparé, d'un accès à la chaufferie (chaudière à granulés) et la cave. A l'étage vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et un w.c, d'une pièce libre à vos idées et de deux accès aux combles aménageable de plus de 90m². La grange est en très bonne état avec l'électricité et l'eau. Un puit d'eau de 10 mètres. ( 4 mètres d'eau ) Un four à pain (à rénover) vient agrémenter cette ensemble. Elle est édifiée sur une parcelle de 5655m² clos !!! Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : llachaud@immojuriste.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3981 EUR et 5387 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 299 900EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 4,49 % Prix hors honoraires : 287 000 EUR. Mandat n°1485 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 114 602 - LIMOGES.