Maison + Gîte + Chambre d'hôte

Secteur Le Crotoy, au cœur de la Baie de Somme, au pied du parc du Marquenterre et à 5min à pied de ses côtes sauvages, venez découvrir et tomber sous le charme de cette ancienne fermette entièrement rénovée. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine semi-ouverte équipée, une buanderie, un WC, deux chambres parentales. À l’étage, un bureau ainsi qu’une chambre comportant également sa salle de bain. La particularité de ce bien, une deuxième maison attenante et indépendante qui offre à vos convives toutes les commodités nécessaires, cette dernière est également adaptée à la location saisonnière. L’ensemble ne nécessite aucuns travaux et ses équipements haut de gamme. Le terrain de 1294m² est joliment arboré dans un cadre verdoyant et calme, ses dépendances vous permettent de ranger vos accessoires et notamment vos vélos afin d’emprunter les nombreuses pistes cyclables. Honoraires inclus de 1.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3389.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38231efw/144/f83bx/honoraire_immo_eureka_aout_2023.pdf. Ref#VM270-COMPANY38231EFW