Maison +garage de 70m² + second niveau de 70m²

Légal Immo l'agence Immobilière propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 maison de 67;60 m² habitable + 2x 70m² de garage (ou habitation) La maison comprend au rdc une entrée, chaufferie et cellier Au premier 1 salon/séjour, cuisine, wc. Au second chambres et salle de douche. Double vitrage PVC et volets roulants. Chaudière gaz de ville, Chauffe eau. Parcelle de terrain de 1620 m². Taxe foncière:500 € Garage grand volume + second 1 véhicule Entrée indépendante sur la parcelle + dépendance. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/373/8DirO/honoraires.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM504-LEGALIMMO