Maison Fougeres 7 pièce(s) 169 m2-5 chambres- terrain de 6905m2 -spécial investisseur

FOUGERES... Capim vous propose cette maison de 169 m² environ sur un terrain de 6905 m² avec source naturelle, offre une belle opportunité pour les investisseurs. Située dans un environnement calme, presque en campagne, à seulement 5 minutes du centre ville de Fougères, cette propriété vous propose deux logements : Le premier logement est déjà habitable dans son état actuel. Au Rez de chaussée : elle se compose d'un salon /séjour/cuisine de 32m2 trés lumineux exposé sud/est et d'un wc A L'Etage : un palier desservant deux chambres et d'une salle d'eau avec wc Le second logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.(diagnostics différents) A NOTER: assainissement tout à l'égout, menuiserie PVC x2, grand garage, carport, terrain de 6905m2 *Au prix de 260000 euros FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250000 euros Que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif le potentiel est énorme A VENIR VISITER TRÉS RAPIDEMENT !!!! Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)