Maison Ferce 6 pièce(s) 150 m2

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! MAISON EN PIERRE 6 PIECES 150m² HABITABLE TERRAIN D'ENVIRON 6914m². Située à 6 minutes du centre de Martigné-Ferchaud, posez vos valises dans cette charmante maison en pierre en campagne proche bourg. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger / salon avec insert, le tout très éclairé et spacieux d'une surface totale d'environ 70m². Un dégagement desservant des rangements, un coin bureau et une chambre avec rangements. Une salle de bains (douche et baignoire) et un W.C indépendant. - A l'étage : une belle mezzanine (possibilité de cloisonner et créer une chambre), dégagement desservant une chambre, un bureau (10m² au sol), W.C avec point d'eau. Gaine de diffusion de l'insert. Une grande buanderie d'environ 21m², un double garage de 60m² avec deux portes motorisées, une dépendance en pierre d'environ 40m² attenante au salon (accès à créer) laissant un potentiel pour la création d'une suite parentale ou autre pièce au RDC. Une terrasse, un puits, le tout sur une agréable parcelle de terrain dégagée d'environ 6914 m². Panneaux photovoltaïques, rente entre 1400 euros et 1500 euros par an. DPE : D Prix = 256 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 245 000 euros net vendeur Réf. : 4943NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)