Maison Familliale 280 m2 avec piscine

Vénissieux - Secteur Charreard - Dans un secteur pavillonnaire et calme, je vous propose cette belle et grande maison. Sur un terrain d'environ 1100 m2, plat et arboré, avec piscine. La maison a été édifiée dans les années 70, elle propose 3 niveaux et un sous-sol. Au rdc, deux appartements T2 (33 et 44m2) indépendants refait à neuf et loués, donc avec des revenus réguliers. Au 1er étage, 150 m2 habitables, avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine et un grand séjour avec cheminée à insert. Au 2e niveau, un espace de plus de 110 m2 qui peut être utilisé en appartement, avec son séjour, sa chambre, sa salle d'eau et son wc. Maison saine et bien bâtie, avec beaucoup d'espace, idéal pour une grande famille. Taxe foncière : 3008 € Chauffage : Pompe à chaleur air/eau neuve et cheminée à insert Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19990-PIETRAPOLIS