MAISON FAMILIALE - SECTEUR PRISE

RARE SUR LE SECTEUR! CROIX BEAUMONT - VILLA CAVROIS. Propriété individuelle de 238 m² habitables sur une parcelle de 1.600 m² comprenant: Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste séjour (40m²) et une grande cuisine dinatoire (24m²) avec pour exposition principale Sud/Ouest, une buanderie, un toilette indépendant et un garage. Un premier coin nuit pouvant accueillir une suite parentale d'environ 30m² (salle d'eau / WC + dressing et bureau). A l'étage, un palier desservant des combles non aménagés (pouvant être transformés en deux autres chambres supplémentaires), suivi de quatre chambres (entre 11 m² et 22m²), une deuxième salle d'eau et un toilette séparés. Au sous-sol, une très grande cave saine. Très beau jardin clôturé. De nombreuses possibilités d'agencement. A proximité des grandes écoles. Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr Bien non soumis au statut de copropriété, 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 775.000 euros, prix du bien honoraires inclus 799.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#VM1820-VACHERAND