Maison familiale proche forêt de Bercé

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Pruillé-l'Éguillé (72150) en Exclusivité : maison 5 pièces de 141 m² et de 1 477 m² de terrain avec jardin a proximité de la forêt de Bercé. La maison dispose de deux chambres avec la possibilité d'en créer de nouvelles, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et de deux salles de bains. Idéal pour la création d'un gite ou de chambres d'hôtes Les nombreuses dépendances permettrons de se projeter rapidement en fonction des projets. Proche établissements scolaires, bibliothèques, restaurants et bureaux de poste. Marché Place de la république le mercredi toute la journée. Accès autoroute A28 à 8 km. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3019.00 et 4085.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimoineimmo/155/LhMVi/honoraires_transaction_pdf_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM275-PATRIMOINEIMMO