Maison familiale et individuelle

A Villemandeur (45700), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 124 m² sur un terrain d'environ 700m². Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle compte une entrée avec placard qui donne accès à une pièce à vivre spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Une pompe à chaleur neuve est présente dans la maison ainsi qu'un ballon solaire. Ce qui apporte un confort et une économie. De plus, le garage avec accès au grenier aménageable est intégré au bien avec un cellier et une cave à vin gravillonnée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin d'environ 700m² qui ne nécessite pas trop d'entretien. L'École Primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montargis à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des boulangeries, et plusieurs commerces à quelques minutes à peine. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? N'hésitez pas à contacter Patricia LEROY 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Carte pro. 4502201800002628. Ref#VM4602-SAVIIMMO