Maison familiale de caractère au centre d'Oullins

Nichée au coeur d'Oullins, à deux pas du métro et de toutes les commodités, cette maison familiale de près de 265m² habitables offre un cadre de vie unique et rare sur le secteur. Ancienne demeure au charme intemporel, elle séduit par son cachet, ses volumes et son véritable jardin de plain-pied depuis la pièce de vie, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter de la quiétude d'un extérieur intimiste tout en bénéficiant d'une adresse en hypercentre. La maison se compose de cinq chambres et d'une vaste pièce mansardée, baignée de lumière grâce à ses Vélux, qui peut être pensée selon les besoins : salle de jeux, dortoir, bureau, salle de sport ou espace de création. Une grande cave à vin climatisée et aménagée, accessible directement depuis le séjour, ravira les amateurs. Si la maison est en excellent état structurel et parfaitement entretenue, des travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement son potentiel et d'y insuffler un style contemporain adapté aux envies des futurs propriétaires. Un jardin au calme avec piscine, deux garages simples à louer en face de la maison, une maison traversante lumineuse et une proximité immédiate des commodités en font un bien rare, idéal pour les familles urbaines en quête de volume, de confort et d'authenticité, qui souhaitent conjuguer vie citadine et plaisir d'un vrai jardin. 2 garages en location en face de la maison CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 2720 et 3760 euros Contact - Celine : 06 63 98 13 41 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.