Maison familiale avec terrasse et jardin bucolique au calme absolu

Cette charmante maison de 130 m² habitable, 140 au sol (227 m² avec sous-sol) située dans le quartier très prisé de Fourqueux de Saint Germain en Laye, profite d'un environnement calme, sans vis à vis à seulement 4 min à pied de l'école Charles Bouvard, 20 min à pied du lycée international de Saint Germain en Laye. L'entrée dessert un agréable séjour traversant de 36 m², exposé E/O, qui profite d'une cheminée et d'une agréable terrasse ombragée à souhait. Le dégagement mène à la cuisine qui bénéficie de ses accès au séjour ainsi que sur la terrasse, et ensuite, se dirige à la première chambre de 10 m² et sa salle de bains. L'escalier distribue l'espace nuit qui se compose d'un large palier avec coin bureau, une salle de bains que se partagent trois belles chambres de 14 et 13 m² puis la plus spacieuse : de 25 m² avec une très belle hauteur sous une belle charpente. Le sous sol de 87 m² se compose d'un garage, une buanderie/lingerie, et une pièce de rangement/chaufferie. Cette maison familiale, lovée dans son nid de verdure, sans vis à vis, au calme absolu nécessitera quelques rénovations pour accueillir sa nouvelle famille. Un bel endroit à aménager à son image... Ecole maternelle et élémentaire à 4 min à pied, avec section allemande, Lycée international à 20 min à pied, 5 min en voiture, Ligne L Saint Germain Bel Air pour Paris et Tram 13 à 17 min à pied Bus R1, R5, à 6 min à pied Bus R2 sud à 4 min à pied A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris 2.430 et 3.360 euros par an Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.