Maison familiale avec piscine et vue imprenable

Nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison familiale développe 210 m² habitables sur une parcelle de 1.121m², offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Saône dans un environnement calme et verdoyant. Son implantation en surplomb, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente en font un bien rare et singulier. A l'abri des regards, le jardin paysager, la terrasse plein sud et la piscine complètent harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux lignes épurées, baignée de lumière grâce aux larges portes vitrées plein sud, ouvrant sur le panorama avec une vue dominante. Le séjour et la salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante entièrement équipée, offrent un espace fluide et convivial. A ce niveau, un bureau ou chambre d'amis, complète ce premier niveau. L'étage accueille 4 chambres supplémentaires dont 3 au sud et deux salles de bains accompagné d'un large dressing. Accessible par le rez-de-chaussée, un espace libre de 50m2 laisse la possibilité à de multiples projets : salle de sport, salle cinéma... La piscine, discrètement intégrée au paysage, permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. A proximité immédiate du village, l'environnement préservé reste connecté : école, commerces de proximité, gare TER et accès rapide à Lyon tout en bénéficiant d'une vue invitant à la contemplation. Un garage simple fermé avec prise de chargement et des places de stationnement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3220 euros et 4430 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.