Maison familiale avec jardin dans le triangle d'Or

Idéalement située dans le prisé triangle d'or de Maisons Alfort, cette maison développe une surface totale d'environ 260m² répartie sur trois niveaux et profitant d'un jardin arboré. Sa localisation dans une rue préservée de toutes nuisances citadines, à proximité des transports, du marché ainsi que de tous les commerces de bouche lui confère une position idéale au sein d'un quartier que l'on ne présente plus. Passé le portail, un abri accueille véhicules et vélos, une allée mène à un perron surélevé et surplombé d'une marquise. Depuis l'entrée, un couloir dessert un vaste séjour et salle à manger d'environ 50 m² invitant aux moments de partage. La cuisine indépendante possède également un espace dinatoire donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre, lieu idéal pour les déjeuners d'été. Enfin, une salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant agrémentent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se développe autour de d'une chambre parentale, d'un dressing attenant ainsi que deux autres chambres ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau du rez-de-jardin et attenant au salon, des pièces utiles accueillant des rangements ainsi que des espaces de stockage, peuvent accueillir de nouveaux projets. Enfin, un sous sol total entièrement chapé composé d'une pièce de rangements, d'une salle de sport ainsi que d'une buanderie complètent ce bien. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui aspirent à laisser libre cours à leur imagination et à réinventer les espaces selon leurs besoins et leurs désirs. Que ce soit en transformant les espaces intérieurs pour créer un refuge moderne et fonctionnel, ou en aménageant la terrasse et le jardin, les possibilités sont infinies. RER D : Maisons Alfort - Alfortville : 2 min à pied Commerces : 2 min à pied Écoles : 2 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3380 euros. Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.