Maison familiale avec jardin

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Bonnet-de-Mûre, à 10 min à pied du centre et proche de l'aéroport Saint-Exupéry, cette maison des années 70 de 120 m² sur un terrain plat de 780 m² offre un cadre de vie idéal. En rez-de-jardin, une véranda accueillante ouvre sur un espace polyvalent de 30 m² (salle de jeux, sport ou invités), une salle d'eau avec WC, un grand garage avec cuisine d'été et un accès direct au jardin clos et sa piscine semi-enterrée. A l'étage, un séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte et balcon, trois chambres, une salle de bains et un second WC composent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Rénovée récemment, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une façade neuve, d'un portail motorisé en aluminium et d'un chauffage économique par pompe à chaleur et poêle. Une cour sécurisée permet le stationnement, complété par des places gratuites à proximité. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité aux portes de Lyon ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2000 euros et 2770 euros Contact : Adrien AUGIER - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.