Maison familiale au coeur de SAINT-NOLFF !

SAINT-NOLFF BOURG, proches commerces, écoles et bus ! L'agence locale Chevalier Immobilier vous présente cette belle maison traditionnelle de 2010 d'env 110 m² sur parcelle d'env. 530 m² avec son jardin intime. Idéal pour une famille !! on y apprécie sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, sa vie de plain pied, ses 5 chambres dont une au rdc équipée d'une salle d'eau. Les 4 chambres de l'étage bénéficient d'une grande salle de bains et toilettes séparées. En plus des 110 m² : Une grande pièce non chauffée pouvant faire office de bureau, salle de jeux | de sport, ... En complément : 1 garage attenant au cellier, un carport, un abri de jardin . Chauffage électrique + cheminée insert Assainissement collectif. Appelez-nous pour visiter cette belle et confortable maison offrant de généreux volumes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1490 euros et 2090 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 349 500 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.33 % TTC | Prix hors honoraires : 335 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)