MAISON FAMILIALE A 8 MINUTES DE BAYONNE

LES POINTS FORTS : +Lumineux +Maison de plain pied +piscine chauffée au sel et son pool house Exposition :Sud -Est DESCRIPTIF : PROCHE BAYONNE - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Maison 5 pièces avec piscine et jardin à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390) avec une surface de 115 m² habitables de plain pied et son terrain de 850 m², exposée sud-est. L'intérieur de cette demeure vous accueille dans une spacieuse pièce à vivre de 44m², illuminée par la lumière naturelle. Elle se divise harmonieusement entre une cuisine équipée et aménagée, et un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC supplémentaire indépendant. Quant à l'extérieur, chaque pièce intérieure s'ouvre sur son espace soigneusement conçu. Vous apprécierez une magnifique terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, un pool house spacieux de 70 m², un espace de rangement pratique, ainsi qu'un abri de jardin pour vos besoins de stockage. LES ATOUTS : -Lumineux -Espace de vie extérieur -Rangements COMMODITES : À dix minutes : gares, établissements scolaires, commerces. Autoroutes A63 et A64 à 6 km. N’hésitez pas à nous contacter au 06 79 46 47 38 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite sur cette maison de 5 pièces en vente à Saint-Martin-de-Seignanx. Maison, à vendre proposé par Camille GILLIOTTE de l’agence KMG Immobilier /REF VM426 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller KMG Immobilier : Camille GILLIOTTE - Tél. 0679464738 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 792 242 RCP MMA. Ref#VM426-KMGIMMOBILIER