Située sur la commune de SIMARD (71330) à 12 minutes de LOUHANS (71500), venez découvrir cette charmante maison d'habitation des années 80, qui comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon -salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave. A l'étage : deux grandes chambres (dont une avec coin dressing ou enfant) et les combles. Un garage attenant Le tout sur un terrain de 1896 m². Pompe à chaleur de 2021 Assainissement tout à l'égout.