Maison familiale

Sous compromis : NERO immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale située au cœur du charmant village de Marspich. Cette propriété spacieuse et accueillante vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté à une grande famille. Caractéristiques Clés : Superficie généreuse de 175m2 sur trois niveaux 7 chambres pour accueillir votre famille et vos invités Deux salles d'eau modernes pour plus de confort et de commodité Un espace extérieur avec des dépendances offrant de multiples possibilités Un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité Un grand jardin clos, accueillant, sans vis-à-vis et orienté sud. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 7 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une grande famille, offrant à chacun son propre espace privé. Les deux salles d'eau modernes garantissent un confort optimal pour tous. L'espace extérieur, agrémenté de dépendances, offre un vaste terrain où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, où vous pouvez jardiner ou organiser des barbecues en famille. Localisation Idéale, vous serez à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité d'une vie de quartier tout en étant à une courte distance des commodités urbaines. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05-09-2022 : Consommation énergétique: 168 kWh/m².an - Catégorie D Emissions GES: 36 kgCO/m².an - Catégorie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 €/an min. et 2560 €/an max. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour une visite de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf. Ref#228-NEROIMMO