Maison familiale

En exclusivité a la frontière Allemande, maison familiale à Petite-Rosselle ! 149 m2 habitable ! Seulement à 159.000 € Environnement calme et verdoyant ! Terrain de 5,74 ares ! Je vous invite à découvrir cette maison familiale mitoyenne d'un côté construite en 1924 rénovée entièrement en 2006, avec sous-sol et garages . Nichée dans un environnement calme et entouré de verdure elle se compose d'une entrée avec terrasse donnant sur un espace à vivre avec salon - séjour de plus de 30 m2 et une cuisine équipée. Un dégagement vous conduira à un wc séparé, une chambre et au terrain orienté Sud. A l'étage, une salle d'eau avec wc et 3 chambres. La maison est isolée, double vitrage et porte d'entrée changés - Chauffage gaz condensation et clim réversible (2011). commerce et une boulangerie à proximité. École Maternelle et Primaire à moins de 10 minutes à pied. les gares de train Forbach et Béning-lès-Saint-Avold ainsi que l'axe autoroutiers A320 et A4 sont accessibles à moins de 10 min. Pas de gros travaux à prévoir ! Uniquement à mettre à votre gout ! ' Dpe D (180 kwh/m2/an) Ges D (36 kgCo2/m2/an). Abdelaziz Ait kaddi 06.28.21.53.55 Abdelaziz.aitkaddi@sermacoimmobilier.com Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/honoraires Votre conseiller SERMACO GESTION : Abdelaziz Ait Kaddi - Tél. 0628215355 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804187417. Ref#7540AKA-SERMACO