Maison familiale

EXCLUSIVITE - PONTCHATEAU CENTRE -MAISON 77 m2 A RENOVER PROXIMITE ECOLES et COMMERCES FEGOR IMMOBILIER vous propose à la vente une maison familiale de plain pied d'une surface habitable de 77,62 m2 sur une parcelle de 536 m2. Les commerces et collège à 500m, la gare à 1 Km. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m2, une grande cuisine avec accès au garage, deux chambres, une salle de bains, un toilette. Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir votre surface habitable en aménageant celui-ci selon vos projets personnels. Notre partenaire de maîtrise d'œuvre KER-IMMO aura le plaisir de vous accompagner dans vos besoins et projets souhaités pour cette maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller FEGOR : Aurélie BOUVAIS - Tél. 0677255619 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00123 RCP MA035A20ANPM/02 beazley. Ref#VM461-AGENCEA2C