MAISON FAMILIALE

A vendre sur la commune de MAUVES au Sud de TOURNON SUR RHÔNE direction VALENCE. Nous vous proposons une maison familiale construite en 1985 et entièrement rénovée avec goût en 2016. Composée en rez-de-chaussée : hall d'entrée, rangement, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC et un garage / chaufferie. Au premier étage : une grande grande pièce à vivre de plus de 50m² avec un salon-séjour et une cuisine américaine toute équipée avec un accès direct à une terrasse et une véranda. Deux chambres et salle de bains avec WC. Dépendances : Garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1200m² avec piscine et une cuisine d'été. Chauffage : Chauffage au gaz, poêle et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Vue dégagée sur les côteaux Ardéchois. Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/courtial3/151/KT35z/honoraires_1_avril_2022.pdf. Ref#4305-COURTIAL3