MAISON FAMILIALE

VENSAC Maison à vendre, entièrement rénovée en 2018, dans un secteur très recherché par sa proximité des commerces et des plages. Elle est composée comme suit: Au rdc , magnifique entrée avec une belle hauteur . Cuisine aménagée et équipée. Très beau double séjour/salle à manger avec son poêle à granules, hauteur de 3.60m, ses ouvrants traversants donnants une très belle luminosité, accès terrasses/jardin . Une chambre avec placard. Salle d'eau avec wc . Buanderie, garage. Au 1er étage : Palier , 3 belles chambres avec placards , salle d'eau + wc . Le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1889m² entièrement clos. Un bel atelier d'environ 32m² . Potager . Terrasses de chaque côté de la maison. Piscine hors sol. Idéalement placée, centre bourg à pieds et les plages à moins de 10mns entre Soulac/mer et Montalivet . Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Eric de Rozario 06 14 29 45 82 TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario - Tél. 0614294582 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#ED215-TIVOLIMEDOC