Maison familiale - 6 pièces

Champ-sur-marne - Idéalement située dans une impasse calme et paisible, découvrez cette maison de 158 m² habitable en parfait état récemment construite. Implantée sur une parcelle de 425 m², cette maison vous offre une terrasse et un jardin arboré exposée plein ouest sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un double séjour cathédrale baigné de lumière attenant à la cuisine, aménagée et équipée (possibilité US). Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - 4 chambres de belles tailles avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. - Une salle d'eau et un WC séparé. Un garage double et deux places de stationnement complètent ce bien. Contact : Jeanne ALFORT 0683822456 Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (installée en 2021). - Cheminée. - Double vitrage et alarme de sécurité. Localisation idéale : - A proximité immédiate du Château de Champs-sur-Marne et de ses jardins historiques, dans un quartier résidentiel paisible. - A 10 minutes à pied des bords de Marne. - Maternelle, primaire, commerces, piscine municipale, et de université Paris-Est Marne-la-Vallée (Descartes) à proximité immédiate. De plus, le projet Grand Paris, prévu pour 2028, transformera Noisy-Champs en un véritable carrefour stratégique. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .