Maison familale

PLOUESCAT - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose : Cette maison des années 70, lumineuse, présentant de beaux volumes, située dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et à 3 km des plages. Elle se compose : D'une spacieuse véranda avec cheminée, très lumineuse, exposée sud, d'environ 35 m², une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour communicant avec la véranda, un WC et une chambre avec douche et lavabo. A l'étage : Un grand palier desservant 4 chambres, un WC et une salle de bain. A l'extérieur : une terrasse à l'avant de la maison, un jardin clos avec fruitiers à l'arrière, le tout sur un terrain de 1130 m². Un grenier. La maison est élevée sur sous sol total. Pour planifier une visite, je vous attends par mail à nadege.haslouin@la-roche-immo.com ou par téléphone au 06.64.99.63.21 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3483.00 et 4713.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/366/SX1eu/honoraires_01032023.pdf Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN - Tél. 0664996321 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539406256 RCP 7953190/S16936961. Ref#VM1498-LAROCHEIMMO