Maison exceptionnelle

UNIQUEMENT CHEZ LLOYD, à Saulx les Chartreux, un village de maraichers, avec ses plaines et forêt domaniale, tout en étant à 25 min de Paris, 10 min de la gare de Massy RER et TGV, les écoles accessibles à pied, commerces et les grands axes routiers ( A6, A10,N20) je vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE ET ATYPIQUE de 290m² environ de surface habitable, bâtie sur un terrain clos de 3707m², DIVISIBLE ET CONSTUCTIBLE, au CALME, elle se compose: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (12m² ), une véranda ( 18m² ), une bibliothèque ( 15m²), un bureau ( 22m² ) avec une SDE ( possibilité de faire une suite parentale comprenant une chambre, une SDE ou SDB avec dressing / bureau ), un double séjour (38m² ) avec cheminée, une salle à manger (17 m² ) communicante avec la cuisine (16m² ) (possibilité d'ouverture), un WC suspendu avec lave mains et rangements . À l'étage supérieur, un palier dessert 4 chambres avec placards de ( 16m², 15m², 13m², 15.5m²) une SDE, une SDB avec fenêtre et sèche serviettes, des rangements, un WC suspendu avec fenêtre. Les combles aménagés offrent une chambre, un dressing, une SDB / WC ainsi que des rangements. Le sous-sol total de 160m² environ, comprend un hammam, une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un bureau, une chaufferie, une buanderie avec point d'eau ainsi que 2 caves à vin dont l'une d'elles est creusée. Le jardin arboré avec vue dégagée, une piscine (8 x 4 ) avec abri amovible, chauffée ( pompe à chaleur ), un double garage, un carport pour véhicules, une terrasse et un BBQ en dur viennent compléter ce bien . Ideal pour familles nombreuses, recomposées ou en recherche d'espace pour allier vie personnelle et professionnelle . A votre disposition pour vous la faire visiter, suis disponible 7 J / 7 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4683.00 et 6335.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN - Tél. 0643832272 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry. Ref#4155-COMPANY34605JRW